本网讯 为进一步规范高校经营性资产管理、破解资产运营难题、畅通科技成果转化路径，推动国有资产合规保值增值、特色产业市场化发展，8月3日，安徽省产权交易中心专家组一行莅临我司开展专项调研交流。省产权交易中心总经理童顺苗、副总经理鲁岚及各业务板块骨干人员崔屹、贾亚伟、杨辰参加座谈，省产权交易中心汇报服务保障安徽农业大学国有资产盘活、招标采购等相关情况，就加深后续合作沟通交流。

座谈伊始，资产公司董事长孙伟对省产权交易中心一行的到访热烈欢迎，并全面汇报公司原实业公司改革维稳与核心业务开展情况。在科技成果转化方面，公司详细介绍了依托学校农科特色优势，深耕产学研融合、推进科研成果落地、助力校企协同创新的工作成效，着力打造诸如安徽百迈科技、安徽乐福儿等新型科技公司，同时客观梳理了当前成果转化市场化对接不足、流程优化不充分、产业化落地节奏较慢、学校办学房源紧张并委托产权中心关心农大、留意新办学房源等现存痛点、难点和需求点。资产公司副总经理章巍在受托房产经营管理领域，汇报了校内经营性房产日常运维、租赁管理、业态优化、安全管控等常态化工作开展情况，重点阐述了房产运营过程中面临的租金定价固化、合规管理风险、转租分租监管难、审计巡视合规压力大等实际问题。

听取汇报后，安徽省产权交易中心专家组结合省级国资交易平台职能与最新政策规范，进行针对性答疑解惑、精准赋能指导。首先，中心详细介绍了省级产权交易四大核心服务平台的功能定位、服务范围与资源优势，明确平台可全方位为高校资产经营、产权交易、资源盘活、合规风控、市场化运营提供专业支撑，为高校资产规范化、市场化运作搭建权威渠道。

针对学校经营性房产管理的重点难点问题，专家组作出关键政策解读与实操指导。一是明确高校自有房产经营可依规合理降价的政策依据与适用场景、审批流程，打破固有租金定价机制局限，助力闲置、低效房产盘活利用，提升资产利用率；二是重点给出合规风控解决方案，针对房产租赁中长期存在的转租、分租监管盲区及审计巡视高频风险点，建议将校内经营性房产统一委托省国控资产公司等第三方专业机构规范化托管，通过专业化、标准化、制度化运营管理，从源头规避转租分租违规风险，全面筑牢国有资产运营合规防线；三是推介阳光集采交易模式，依托省级产权交易公开、透明、规范的交易体系，实现高校各类经营性项目、采购项目公开公示、阳光运作，杜绝廉政风险，提升资产运营规范化水平。

此外，双方立足安徽农业大学学科特色与资源优势，围绕特色产业市场化运营开展深度研讨，达成多项合作共识。专家组精准聚焦学校动物医院、林下经济、安徽乐福儿睡眠产业、安徽百迈新型材料等科技成果转化特色产业，结合产权中心市场化策划、资源整合、项目孵化、品牌运营的专业能力，详细探讨了特色项目未来市场化升级、业态拓展、品牌打造、模式创新的运营路径。双方一致认为，可依托省级产权平台资源优势，整合学校学科、场地、技术资源，共同策划特色产业运营方案，推动农科特色产业从校内服务向市场化、品牌化、规模化发展转型，打造高校特色资产运营新样板。

本次调研交流精准聚焦高校资产运营痛点、合规管理重点、产业发展亮点。下一步，我司将以此次调研指导为契机，全面吸收转化本次交流成果，严格对标省级国资管理规范，依托省产权交易中心专业平台优势，持续优化科技成果转化机制、健全房产合规管理体系、创新特色产业运营模式、进一步推动动物医院、林下经济等项目具体落地，严控国有资产运营风险，深挖资产增值潜力，推动学校经营性资产管理、成果转化、特色产业发展，助力国有资产和学校事业双丰收、提质增效高质量发展。（图：缪海燕 文/初审：刘鹏田 复审：宋瑞 终审：章巍）